İSTANBUL/ SULTANAHMET CAMİSİ YANI 22+15 ODALI TERASLI MANZARALI SATILIK OTEL

Sultanahmet Camisi önündeki caddede 70 metre uzaklıkta,  Ayasofya gibi İstanbul'un en ikonik simge yapılarına yürüme mesafesinde, önünden 7/24 turistin aktığı, muhteşem lokasyonda, Marmara denizi, adalar, asya kıtası  manzaralı, 30 yıldır otel olarak işletilmekte, Blue House Hotel bitişiğidir.

Arsa 216 m2 , bina 155 m2 üzerinedir. Otel 22 odalı daimi ruhsatlıdır.  Bahçede olan mutffak yerine (6x9.90 m, 57 m2) ek inşaatla  artı15 oda, toplamda 38 oda yapılabilir.  Teras kata artı 5 oda yapılabilir ve üstü Teras Restaurant  olarak kullanılabilir. 

Bahçe bitişiğinde bulunan belediyeye ait olan 60 m2 (oto) parkı komşu parselle anlaşmalı 50/50 veya 1/3 olarak alınabilir ve bahçeye büyük odalar veya fazla oda yapılabilir. 

Demirbaşları yenilemek için odalar boşaltılmış. resimler odaların bugünkü boş ve eski dolu halidir. Bina 2. derece tarihi eserdir, Yalnız ön cephe içindir. Kaldırılması talep edilebilir, Vergisi düşük tutulmaktadır.  

Oteldeki 4/9 hissemiz değerinin altında komisyonsuz olarak satılacaktır. Anlaşma olursa otel ihaleden ortak alınıp sonra 38 oda ruhsatla komple olarakda satılabilir, devredilebilir.

Hissemiz satılınca veya ortak olunca bilirkişi yapılır ve BİR AY SONRA Ortaklık Giderme Satış davasından OTEL BİR BÜTÜN   KOMPLE OLARAK İHALE ile satılacaktır. İhaleden önce alınan hissemiz için 16 % vergi avantajı vardır.

05.02.2018 tarihli bilirkişi raporu otel taşınmaz değeri  33.504.000, TL (8,9 milyon USD)                             

information auf Deutsch Tel, Wutsup oder e-mail. .